心怡小棧

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房貸轉貸是一種將已有的房貸進行再融資的方式，透過轉貸可以享受更低的利率和更優惠的還款條件。這是一種省錢又省力的理財方式，特別受到許多房貸持有者的青睞。

當你的房貸利率高於目前市場平均利率時，將房貸進行轉貸是非常有價值的。通過轉貸，你可以將現有的高利率貸款轉變為低利率貸款，從而節省每月的還款金額。此外，你還可以解鎖資金來進行其他投資或償還高利息的其他債務。

房貸轉貸不僅可以省錢，還可以省力。當你選擇轉貸時，你無需像申請房貸時一樣繁瑣的手續和文件，因為你已經成為貸款機構的客戶了。這讓整個轉貸過程更加簡單快捷，省去了繁瑣的流程和時間。

然而，在進行房貸轉貸之前，你應該先做好功課。首先，要確定目前市場的房貸利率和最低利率，確保你能夠獲得更加優惠的條件。其次，評估轉貸所需支付的手續費用和其他相關費用，並計算是否值得進行轉貸。最後，與不同的貸款機構進行比較，找到最合適的轉貸方案。

總而言之，房貸轉貸是一種省錢又省力的理財方式，可以幫助你減少每月的還款壓力，提高你的個人財務狀況。然而，轉貸前的充分研究和準備是非常重要的，以確保你能夠獲得最大的利益。不妨考慮一下房貸轉貸，為自己的理財計劃帶來一些新的可能性。

房貸額度試算

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房貸利率是指借款人購買房屋時必須支付給貸款機構的利息費用。這個利率是由多種因素決定的，包括央行的政策利率、經濟狀況、債券市場等等。房貸利率對借款人和整個房地產市場都有重大影響。

第一，房貸利率直接影響借款人的負擔能力和購房決策。當利率上升時，借款人需要支付更高的利息費用，可能會增加房貸的還款壓力。因此，高利率可能會減少人們購房的意願，導致房地產市場的需求下降。

第二，房貸利率也對整個房地產市場的活力和價格產生影響。低利率可以刺激人們購房的興趣，增加市場的需求和活躍度，導致房價上漲。相反地，高利率可能導致需求下降，價格下跌。

第三，房貸利率還與經濟狀況和貨幣政策密切相關。央行通常會調整政策利率以調節經濟，以達到穩定物價和經濟增長的目標。當經濟蕭條時，央行可能會降低利率以刺激經濟活力，反之亦然。這也會影響房貸利率的水平。

總之，房貸利率是房地產市場不可忽視的重要指標。它對借款人的負擔能力和購房決策具有直接影響，同時也影響整個市場的需求和價格。監控房貸利率的變化是每一位購房者和投資者應該重視的事情，以便做出明智的決策。

轉貸設定費

記者王意馨／專訪報導

▲坣娜罹患紅斑性狼瘡最嚴重長達八年，仍以積極樂觀的心態面對所有事。（圖／記者楊澍攝影）

影歌雙棲「美聲歌后」坣娜，擁有〈奢求〉、〈自由〉等代表作，近幾年與企業家老公薛智偉致力於猶台文化交流協會 (JTCA) ，鮮少出現在螢光幕前，歷經人生起伏的她，近日接受《三立新聞網》專訪，提到所有的喜怒哀樂只有自己能經過，並建議現代人減少「情緒」。而罹患紅斑性狼瘡的她，也以積極樂觀的心態面對所有事。

坣娜與老公耗費上億打造台灣第一座猶太聖殿，這幾年逐漸淡出演藝圈的她，將大部分心力投入在推廣猶台文化以及公益事業，近日受訪時坣娜坦言，「戲劇我現在是不太會接了，因為戲要花的時間真的很長」，至於演唱表演，她透露自己最近在練低音，因車禍導致聲音受損，直言：「我唱高音比較困難，但我音域還算寬，除非大家只想聽我的高音。」

另外，坣娜也因創傷壓力症候群陷入憂鬱，發現原因後積極治療，並靠著自己的力量逐漸走出陰霾，她也不禁有感而發：「所有事情只有自己能幫自己度過，旁邊真心愛你的心存感謝就好，別把太多喜怒哀樂變成你的情緒。」保持恆溫狀態。坣娜直言自己雖然不是活到70、80歲，但以她的個人經歷建議大家，當面對情緒時就吐一口氣，認為「你也不要讓自己太快樂，因為有快樂就有痛苦，保持恆溫狀態，儘量遠離讓你失溫的人事物」。

▲坣娜建議現代人減少「情緒」。（圖／記者楊澍攝影）

坣娜也以過來人身分，建議現代人常保持感恩的心，事情遇到了就經過它，表示微笑是送給自己最值得的禮物，「憂鬱的人還有一點，請鼓勵你多花一點心思，找心甘情願能去助人的事，不要把重心放在自己身上」。

闖蕩演藝圈多年的她，也透露自己也曾遇過職場黑暗面，直言當你不在那個位置，有些知名一點的工作人員，也不把你當一回事，更透露當時經歷車禍後，某次在拍戲時，遇到一個狀況讓她嚇到「怎麼會這樣？」不過坣娜不願透露細節，表示事情都過去了，「其實我常告訴自己我沒什麼了不起，just fine，大不了就之後不要合作」。

另外，坣娜透露自己罹患紅斑性狼瘡最嚴重長達八年，皮膚像是被火燒一般，也因免疫系統出問題，持續低溫燒，但她一直以來也以理性態度看待，「你看我還可以活著，老天爺就不收我，就好好活著」。坣娜也表示即便如此，自己也不曾出現最壞念頭，說：「我太勇敢了，人走不了是最痛苦，還必須經過這些一切，所以我不增加痛苦，不去思考為何我走不了，告訴自己都會經過。」直呼即便病況嚴重仍不去看它，繼續往前走。➤ 點這裡看更多精彩圖片： https://reurl.cc/eLR6QK

▲坣娜以理性態度看待病情，直言「老天爺就不收我，就好好活著」。（圖／記者楊澍攝影）